UMNUTZUNG & GEWERBEIMMOBILIEN
Weg und neu – ist nicht immer der beste Weg. Ab und zu lohnt es sich Immobilien zu erhalten.
UMNUTZUNG & BAUTECHNISCHE BETREUUNG VON GEWERBEIMMOBILIEN
Der Haus-, Wohnungs- und Gewerbeimmobilienmarkt unterliegt stetigen Veränderungen, auch unter Berücksichtigung möglicher Bedarfsreduzierungen oder -erweiterungen, sich ändernden Mieterbedürfnissen sowie steigenden Energiekosten.
Als Planungsbüro haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, entsprechend den Anforderungen Konzepte zu erstellen, die der Attraktivität von Gewerberäumen unter Einhaltung notwendiger energetischer und brandschutztechnischer Bestimmungen sowie der Umsetzung von behördlichen Auflagen unter ökonomischen Aspekten Rechnung trägt.
Im Rahmen der bautechnischen Betreuung von Gewerbeimmobilien unterstützen wir Eigentümer und Hausverwaltungen dabei, Gebäude und Anlagen funktionstüchtig zu halten und beraten seit vielen Jahren zahlreiche Kunden in Belangen wirtschaftlicher und sinnvoller Renovierungen sowie Modernisierungen und Umbauten.
Wenn Sie für Ihre Immobilie eine Bestandsaufnahme vornehmen lassen möchten, beispielsweise zur Prüfung der Gebäudesubstanz, führen wir diese gern unkompliziert für Sie durch. Hierbei lassen sich auch Fragen zum Wärmeschutz und zu Feuchtigkeitsschäden behandeln.
Durch Renovierungen, Modernisierungen und Umnutzungen fördern wir die Erhaltung von Bestandsgebäuden sowie deren stetige Marktwertverbesserung. Außerdem erstellen wir Ihnen zuverlässige Baukostenbudgets für Wirtschaftlichkeitsprüfungen.
Wir schlagen Ihnen Konzepte vor, die realistisch sind und Ihnen langfristig Planungssicherheit geben.
PROJEKTBEISPIELE
Gewerbeobjekte Fitness-Studios
Umnutzung vorhandener Räume zu einem Fitness-Studio
Bei diesen Projekten wurden u.a. die folgenden Leistungen erbracht:
- Gebäude-/ Objektanalyse
- Genehmigungsplanung
- Brandschutztechnische Beratung
- Bauleitung und Bauüberwachung
Projektbetreuung der DKMS Deutsche Knochenmarkspenderdatei gem. Gesellschaft mbH
Umgestaltung und Ausbau vorhandener Büro- und Gewerbeflächen
Bei diesem Projekt wurden u.a. die folgenden Leistungen erbracht:
- Entwurfsplanung Cryolager, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Bauleitung und Bauüberwachung
- Erarbeitung eines Konzeptes für Brandschutzertüchtigung inkl. Bauüberwachung
- Erstellung einer Konzeption, Planung und Bauüberwachung eines Cryolagers inkl. Sicherheitskonzept
- Neugestaltung der Büroräume
Umnutzung Lagerfläche zu Tonstudio
Bei diesem Projekt wurden u.a. die folgenden Leistungen erbracht:
- Entwurfsplanung
- Erarbeiten Konzept Brandschutzertüchtigung
- Erarbeitung eines Konzeptes zum Schallschutz
- Bauüberwachung
WIR BERATEN SIE GERN ZU FOLGENDEN THEMEN:
- Marktwertverbesserung und Mietwertsteigerung
- Reduzierung von Wärmeverlusten bei Fenstern, Türen, Heizanlagen, Dach, Keller und Außenwänden
- Minderung laufender Reparaturkosten durch Erneuerung
- Modernisierung bei Mieterwechsel
- Senioren- und behindertengerechte Modernisierung